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便利小户成重庆租房 租金心理价位有所提升

发布时间:2016-08-25 17:03:25 | 来源:中财网

租房热上班近成重庆毕业生

伴随着毕业季的到来,实习和毕业租房子也成为毕业生们即将解决的问题。在采访过程中发现,不同毕业生对于房子的需求虽然比较相近,但也会根据自身特点各有侧重:如一些还在做实习的毕业生,更愿意选择离工作地近的低价位合租房,更注重社区生活便利程度。考研租房的学生则更青睐大学周边房源。

学生刚刚从象牙塔步入社会,社会经验并不十分充足,容易轻信他人,在租房的选择上建议还是应从正规渠道租房。看房时要仔细核对房东的身份信息和房产证,花时间在小区多走走转转,和小区居民攀谈一下,就能了解真实的小区信息。

重庆租房交通便利的小户型受欢迎合租方式成

面临实习、考研和毕业的学生则开始了租房之旅,高校毕业生是近期租房市场的主力。由于刚毕业的大学生一般都在实习期或者试用期,工资普遍不高,然后交通便利,配套较完善的小区租房价格也相对较高,所以与同学合租成为超8成毕业生毕业租房的方式。和比较相熟的同学合租为刚毕业生减轻了不少生活压力,也可以保障居住安全,平时吃饭逛街也有个人可以做伴。据了解,40平方米左右的一居和稍大的两居室受毕业生欢迎,房源也为紧俏。

住房租金稳步上升

5月份,住房租金价格同比增长2.6%,环比增长0.2%。分析认为,住房租金价格同比、环比的双双上行,在一定程度上反映当前住房需求变化,租房住正逐步被更多人所接受,同时5月份居住价格上涨,与高校新一批毕业生离校就业需求增加也有一定关系。

租金心理价位有所提升

据调查,今年毕业生在可承受房价方面较去年有所上涨,涨幅在5%左右。如今,基于愈加优质的房源、便捷的交通,以及良好的居住环境等因素,毕业生在租金上,心理价位也有所提升。

合租安全性

小编特意总结了毕业生租房小贴士,希望能给正在租房或准备租房的学生一些建议和参考:

首先,安全性。无论是选择区域,还是在选择居住环境,还是在房源上,都要选择有完全保障的居住场所。比如,选择有安保、防盗设施齐备的地方,另外,如果与人合租,要看合租对象的人品、证件等信息。其次,签订房源时要看好相关证件。签订租房合同是租房过程中重要的环节。

检查房东的《房屋所有权证》十分必要,对于没有《房屋所有权证》的,都应该免谈。为了防止欺诈和减少不必要的纠纷,查看房东的房产证明同时也要验明其有效身份证明,租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。如果是与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解其代理时间,若为转租,需查看“二房东”与原房东之间的租赁合同,是否在租赁期间具有转租权。

 

大学生在毕业时租房的房租占比不要超过自己月收入的三分之一,这样才不会影响到日常生活。建议与熟悉的同学、朋友选择合租模式。